官方数据出来了 7月份昆明房价依然在涨且涨幅不小

  

  按照昆明锐理数据,今年7月昆明商品住宅的成交均价为14419元/平米,环比下降了1.1%,但从国家统计局公布的数据来看,7月份昆明房价仍在上涨,且涨幅还不小。

  8月15日,国家统计局发布了《2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,www.276262j.com,数据显示,今年7月昆明新房价格仍在继续上涨,环比前一个月涨了1%,同比去年7月上涨了13.5%,到目前为止昆明新房房价已连涨了37个月。

  在国家统计局监测的70个大中城市中,今年7月新房价格环比下降的城市有3个,天津、上海、南充3个城市房价都有下跌,房价下跌幅度最大的有0.3%,降幅并不明显。房价与前一个月持平的城市有遵义、常德、温州、泸州4个,其余63个城市的房价均在上涨,涨幅最大的是平顶山,环比上涨了1.6%,云南大理的房价涨幅位居第二,环比上涨了1.5%。

  整体来看,今年7月虽然有63个城市的房价都在上涨,但新房销售价格的涨幅较前一个月有明显降低,昆明的房价涨幅比起前一个月也有缩小。根据国家统计局数据,7月昆明新房价格环比涨了1%,涨幅较前一个月的1.2%有小幅下降,到目前为止昆明新房房价已连涨了37个月。同比方面,7月昆明新房价格同比上涨了13.5%,涨幅创下了今年来的最低值。

  从去年5月到今年7月昆明房价涨幅数据来看,今年以来昆明房价的月环比涨幅明显比去年要低,反映出昆明房价涨得没有去年那么猛了,房地产市场总体延续平稳的态势。

  户型面积不同,价格涨幅也不同。合肥拟建轨道交通公共信息服务平,数据显示,7月昆明户型在90平米以下的住宅价格环比涨了1.2%,户型在90-144平米段的新房价格环比涨了0.9%,户型在144平米以上的大户型价格环比涨了1.1%。从7月的数据来看,昆明小户型价格涨幅是最大的,并且从今年以来,昆明小户型价格涨幅有逐步扩大之势。

  除了新房继续上涨外,昆明的二手房价格也在上涨,7月份的房价环比上涨了0.5%,同比上涨了12%。和新房一样的是,7月昆明二手房价格的同比涨幅依然创下了年内新低。不过从国家统计局数据来看,自2015年以来昆明的二手房房价已上涨了30.1%,涨幅超3成。

  大理的房价涨幅依然占据高位。国家统计局数据显示,7月份大理新房价格环比上涨了1.5%,涨幅仅次于平顶山位居全国第二,截止到今年7月大理的房价已连续上涨了27个月,且最近几个月的房价涨幅基本都在全国前几位,这也间接导致大理二手房房价飙升。官方数据显示,7月大理二手房环比上涨了0.8%,同比上涨了18.3%,同环比涨幅比昆明的二手房还要高。另据房价行情网发布的云南城市房价数据,7月份大理的二手房价格就超过了省会城市昆明,成为云南二手房最贵的城市。

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